当天，，，，，北京刚宣布第八轮拟供商品住宅用地清单，，，，，当晚北京市海淀区四序青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村刷新项目HD00-1408-0034、0049、0040地块（简称“海淀四序青地块”）迅速上架预申请。。。 海淀四序青地块位于海淀区四序青镇，，，，，四环至五环之间，，，，，相近地铁12号线四序青桥站，，，，，周边有金四序购物中心、西冉都会生态公园等生涯配套设施。。。这也是今年海淀推出的首个住宅用地。。。 凭证预申请挂牌文件，，，，，该地块起始价85.55亿元，，，，，预申请受理时间7月7日至8月5日。。。这也是今年海淀首次供地，，，，，用地性子包括住宅及商服用地，，，，，总用地面积约8.52万平方米，，，，，总修建面积14.26万平方米。。。 海淀上一次土拍是在2025年12月23日，，，，，？？？？84.56亿元拿下上地0702地块。。。整个2025年，，，，，海淀成交7宗，，，，，占到全市土拍总金额的三成以上。。。但在2026年上半年海淀没有一宗宅地入市。。。 别的，，，，，7月7日，，，，，北京正式挂牌2宗地块，，，，，划分为房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块，，，，，顺义区马头庄村剩余地块综合刷新土地一级开发项目二期SY00-1801-0503地块。。。2宗地总起始价为16.63亿元，，，，，挂牌竞价阻止时间为8月11日。。。 挂牌文件显示，，，，，房山区良乡大学城地块位于房山区拱辰街道，，，，，土地规模4.83万平方米，，，，，起始价9.56亿元，，，，，用地性子为二类城镇住宅用地、商业用地，，，，，住宅容积率1.7，，，，，修建高度为45米。。。 顺义区马头庄村地块位于顺义区后沙峪镇，，，，，土地规模2.64万平方米，，，，，起始价7.07亿元，，，，，用地性子为二类城镇住宅用地，，，，，容积率1.2，，，，，修建高度为30米。。。