出让条件中特殊提到，，
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，项目应切合商品住宅项目建设及高品质住宅的相关政策要求。。依据最新相关政策要求，，
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，海淀区新建商品住宅项目可建设风雨连廊、倾轧层、通高跃层。。 在0034地块内东侧，，
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，要求新增一条宽度不小于11米的南北向街坊一起，，
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，在0049 地块内东侧，，
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，新增一条宽度不小于11米的南北向街坊二路。。 两条街坊路纳入土地出让规模，，
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，核算容积率，，
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，由二级竞得人认真与项目同期实验建设，，
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，建成后由二级竞得人自行养护、治理、并对社会开放使用。。 连系社区综合服务功效和商业服务功效，，
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，整合打造1处社区服务综合体。。兼具养老、医疗、体育等基本包管型社区公共服务功效和超市、餐饮、零售等谋划性服务设施，，
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，知足周边住民的日常生涯需求。。包括： 都会设计方面，，
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，要求贯彻落实总体妄想、分区妄想及海淀街区指引的要求，，
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，连系西冉片区紧邻西郊机场的区位条件，，
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，严酷控制修建高度，，
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，包管由东向西、从低向高的空间效果，，
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，打造平滑舒缓的都会天涯线。。 在修建气概层面，，
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，以现代修建气概为主，，
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，栖身修建气概温馨蕴藉，，
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，公共修建气概简约清新，，
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，修建造型规整现代，，
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，着重营造稳重、协调、清朗的人居情形。。 只管西郊机园地块是今年海淀的首发供地，，
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，可是地块周边着实有不少在售新盘，，
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，包括宝山双子海宸元境和北京隅海岄，，
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，以及半壁店豪宅保利熙瑞。。